10 tiêu chí để chọn căn hộ chung cư đẹp ở Sài Gòn.

Như các bạn đã biết, số lượng các dự án căn hộ chung cư đang ngày càng tăng, kèm theo nhiều mẫu cũng như các mức giá khác nhau.

Bạn sẽ đứng trước nhiều lựa chọn và sẽ khó để bạn có thể biết được chung cư nào sẽ phù hợp với bạn và gia đình. Hiểu được những khó khăn đó, topbachkhoa sẽ hướng dẫn bạn những cách chọn căn hộ chung cư đẹp vô cùng hữu dụng. Hãy bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà chung cư này ngay nhé.

1. Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí ở trung tâm

Một căn hộ nhà chung cư đẹp nằm ngay ở khu vực trung tâm là mơ ước của tất cả mọi người bởi đây là khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và rất thuận tiện cho việc đi lại.

Tuy nhiên, mua chung cư ở khu vực này thường có mức giá rất cao, đối với những gia đình kinh tế có hạn thì đây sẽ là nổi bâng khuâng “không hề nhỏ”. Vì vậy, theo topbachkhoa cho rằng vị trí của căn hộ chỉ cần thỏa mãn tiêu chí gần nơi đi làm và đi học, thay vì gần vị trí trung tâm.

Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kẻ để đầu tư thêm ban công, thiết kế nội ngoại thất của nhà bạn.

Căn hộ không nhất thiết phai ở vị trí trung tâm hay mặt tiền được lớn

2. Căn hộ phù hợp ngân sách cá nhân.

Dù chọn căn hộ như thế nào thì yếu tố quan trọng vẫn phụ thuộc vào năng lực tài chính của bạn. Hiện nay, nếu có mức tài chính tích lũy từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng và mức thu nhập ổn định từ 25 đến 30 triệu/tháng thì bạn có thể ưu tiên mua nhà chung cư trả góp giá tốt nằm khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Cập Nhật Giá Bán Và Cho Thuê Căn Hộ The Botanica Novaland Phổ Quang

Chọn căn hộ chung cư phù hợp với tài chính

Còn với mức tài chính từ 200 đến 300 triệu và mức thu nhập thấp hơn từ 10 đến 15 triệu/ tháng thì bạn nên lựa chọn các dự án căn hộ ven đô. Sau khoảng 5 -7 năm đợi  khi tài chính tốt, thu nhập ổn thì có thể chuyển vào trung tâm thành phố sau vẫn chưa muộn.

3. Chọn vị trí tầng lầu lý tưởng

Theo nhiều chuyên gia, tầng chung cư lý tưởng bạn nên chọn đó là các tầng từ tầng 6 đến tầng 18. Đây là những tầng có tầm nhìn đẹp, bớt ồn ào, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi. Đồng thời nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây được coi là những tầng không may mắn.

Tuy nhiên, những gia đình có trẻ nhỏ và người già thì không nên chọn căn hộ ở tầng cao. Bởi việc di chuyển đi lại sẽ rất khó khăn. Mặc dù hiện nay, các nhà chung cư đều có thang máy riêng, nhưng trong những trường hợp sự có cố bất chợt thì sẽ rất bất tiện khi di chuyển.

Không chỉ có vậy, việc ở những tầng chung cư quá cao sẽ tạo cảm giác bị ngợp do áp suất giảm, có thể gây ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, do sức đề kháng yếu.

Mua Bán Căn Hộ - Chung Cư Golden Mansion Novaland Quận Phú Nhuận

Chọn tầng lầu phù hợp khi mua chung cu

Bạn có thể tìm hiểu dự án căn hộ chung cư Orchard Garden, The Botanica được đầu tư bởi tập đoàn Novaland. Dự án chỉ có 18 tầng. Nằm tọa lạc tại quận Phú Nhuận, giáp ranh với quận 1, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.

4. Lựa chọn mua chung cư hướng đón nắng và gió tốt.

Khi lựa chọn mua nhà chung cư bạn nên chọn mua các căn có hướng mát, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng. Có thể dựa vào yếu tố phong thủy để chọn hướng phù hợp.

Đặc biệt, bạn có thể ưu tiên xem các căn hướng ban công Đông Nam vì ban công ở hướng này sẽ giúp căn hộ mát vào mùa hè và ấm trong mùa đông.

FACO -Nhà sản xuất cổng nhôm đúc chất lượng | Nhôm đúc tại Việt Nam - Xem hướng nhà đông nam có làm nhà tốt

Xem các hướng đón nắng đón gió của căn hộ xem có phù hợp hay không

5. Quan tâm các tiện ích xung quanh khu vực dự án

Tiện ích xung quanh khu chung cư bạn chọn là vấn đề nên quan tâm. Lựa chọn nhà chung cư có hệ thống hầm gửi xe thuận tiện, có siêu thị dưới sảnh, có khu vui chơi, trường học, công viên… là cách chọn nhà chung cư thông minh. Bởi tất cả những yếu tố này sẽ đảm bảo được các nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình, đồng thời cũng sẽ tiết kiệm được kha khá thời gian và chi phí đi lại khi chuyển đến sống tại nhà kiểu chung cư.

Những dịch vụ tiện ích cao cấp của chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh sẽ làm bạn hài lòng - Vinhomes Nguyễn Chí ThanhVinhomes Nguyễn Chí Thanh

Chú ý các tiện ích xung quanh

6. Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy

Về vấn đề phòng cháy chữa cháy, bạn cần kiểm tra kĩ xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa chung cư như thế nào? Có chất lượng không? Hoạt động có tốt không? Đặc biệt, nếu trong tình huống xấu thì xe cứu hỏa có vào được dễ dàng hay không?

Tiếp đế, bạn cần tìm hiểu vấn đề an ninh, bạn nên hỏi kỹ về hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ của tòa chung cư. Những điều này tuy nhỏ nhưng sẽ giúp bạn an tâm hơn khi đưa cả gia đình đến chung cư sinh sống.

DIỄN TẬP PHƯƠNG ÁN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY TẠI PETROLAND | DIEN TAP PHUONG AN PHONG CHAY CHUA CHAY TAI PETROLAND

Chú ý hệ thống cứu hỏa

7. Hãy chọn căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa nhà chung cư thường có rất nhiều căn hộ nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Vì vậy khi lựa chọn, bạn nên ưu tiên những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà.

Nguyên nhân bởi đây là những khu vực có mùi hôi và thường bị ảnh hưởng bởi người qua lại. Theo đó, những căn ở vị trí giữa, không giáp hàng lang, không gần thang máy, không khuất trong góc đổ rác là ưu tiên số một.

8. Cửa chính hướng trực diện sang nhà hàng xóm là không nên

Nếu cửa chính của căn hộ bạn sở hữu nằm trực diện với cửa nhà hàng xóm đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Không chỉ có vậy, đây cũng là yếu tố không tốt trong phong thủy. Gây ảnh hưởng đến vận khí của căn hộ.

9. Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

Các căn hộ được thiết kế phòng nào cũng có cửa sổ chắc chắn sẽ giúp không khí được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống thoáng mát, trong lành, đảm bảo sức khỏe của người dùng.

Đây cũng là một yếu tố để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong một tòa nhà chung cư, tùy vào vị trí, sẽ có rất ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì thế phải thật nhanh tay và may mắn thì mới có thể chọn được những căn hộ như vậy.

Chung cư The Botanica bán căn hộ cao cấp 2PN 1WC 57m2 nội thất đầy đủ, thiết kế thông minh

Lựa chọn căn hộ đẹp là căn hộ phải có cửa sổ thông thoáng

10. Ưu tiên các toà nhà có hai cầu thang bộ thoát hiểm

Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, các chủ đầu tư thường chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư khác ưu tiên vấn đề an toàn trong khu dân cư lên hàng đầu nên đặt hai cầu thang bộ thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

Việc ưu tiên chọn những căn hộ chung cư có hai cầu thang bộ thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn nếu có vấn đề xấu phát sinh. Đồng thời, đây cũng là điểm để đánh giá nhà chung cư bạn chọn có đảm bảo được yếu tố đẹp đi đôi với an toàn hay không.

Chung cư The Botanica bán căn hộ cao cấp 2PN 1WC 57m2 nội thất đầy đủ, thiết kế thông minh

Ưu tiên cho những toà có hai cầu thang bộ thoát hiểm

Cám ơn bạn đã dành thời gian đọc bài của mình nha ^^

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *